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一人购房全家帮”本周还有哪些城市推“加油包”救市?【一周楼市中国133】

添加时间:2022-08-23 17:16:41 点击:5

  一人购房全家帮”本周还有哪些城市推“加油包”救市?【一周楼市中国133】原标题:一人购房全家帮”本周还有哪些城市推“加油包”救市?【一周楼市中国133】

  过去的一周,福州楼市发生了哪些值得我们关注的事?中国楼市又怎样?房谈君遴选国内一些有标本意义的城市,进行观察。在此,一起把脉中国楼市!

  7月4日,福州市连江县自然资源和规划局发布一则《国有建设用地使用权拍卖出让公告》。

  据了解,该地块位于连江县丹凤东路与毗屯路交叉口东南角;土地面积81.23亩,地块起始价4.75亿元,竞买保证金1.43亿元;按照价高者得原则确定竞得人。

  7月6日,闽侯县人民政府办公室发布《关于印发闽侯县“十四五”综合交通运输发展专项规划的通知》。

  《通知》指出,“十四五”期间,将推进闽侯县综合立体交通网规划建设,对接福州市“2336”交通圈:福州主城基本实现20分钟上高速,基本形成主城区30分钟便捷生活圈,初步形成主城至六城30分钟互联互通交通圈,市区至所辖县、各县至所辖乡镇60分钟基本覆盖。

  此外,《通知》还提及闽侯要将建立从东南绕城高速-绕城高速外绕线(闽侯-桂湖)-福银高速-福州至福清高速-沈海高速-清繁大道-泽竹快速路-机场第二高速的外环线(五环线)

  7月7日,福清市自规局发布消息,计划于7月28日拍卖出让位于福清市龙江街道的两幅含住宅用途地块,总面积约136.6亩,总起拍价5.51亿元。

  其中,一副地块位于福清龙江街道霞楼村,出让面积约84.5475亩,该地块起始价3.41亿、*高限价5.08亿,起始楼面价约3781.16元/平。商品住宅备案均价不超过13000元/平。

  另一幅地块位于福清龙江街道苍霞村,出让面积3约52.047亩,起始价2.1亿、*高限价3.12亿,起始楼面价约3782.64元/平。住宅建筑限高80米,商品住宅备案均价不超过12500元/平。

  7月7日,媒体报道,“福州限购再松绑,二孩家庭可购第三套144㎡以下住宅”的救市政策,于坊间热传。

  据悉,新政提及,五城区户籍的二孩家庭中有一个孩子未成年的,可购买第三套144平方米以下商品房;房屋在不动产中心登记出租5年,以及网签未备案的房屋,不计入名下套数。

  7月8日,福建省中房研究中心&福州市存量房研究所联合发布了《2022年福州存量房指数6月报》出炉。

  6月总成交套数2780套,刷新了今年以来二手房成交纪录。市场信心正在修复。本仓山区以767套的成交稳坐榜首,连续15个月蝉联交易量“桂冠”。此外,台江区以49.89%的涨幅领跑五区。

  6月,福州存量房成交均价为25426元/平,环比上个月24664元/平,上涨3.08%,呈现“量价齐涨”的市场行情。

  7月7日,福建省委组织部、省人社厅印发《关于引导和鼓励高校毕业生留闽来闽就业创业工作的通知》,提出12条具体措施,吸引高校毕业生留闽来闽就业创业。

  该《通知》提及,鼓励各地通过提供求职免费住宿等服务,为有意愿的外地生源创造留闽来闽就业创业条件;对在本地就业创业并落户的外地生源本科毕业生、技工院校(预备)技师班毕业生,给予人才储备生活补贴;还包括各项创业扶持政策,实缴税费地方留存部分等额资助等政策。

  此外,《通知》还指出,各地可通过政策性岗位示范带动,吸纳更多高校毕业生在基层锻炼成才;鼓励民营企业党组织开展拓岗引才专项活动,更多吸纳高校毕业生就业等相关内容。

  7月4日,成都市住建设局发布《成都市商品房预售款监管办法实施细则》,细则适用于成都市行政区域内新申请预售许可的商品房,其预售款的收存、支取和监管工作。

  据了解,在预收款监管专用账户方面,通过公开招标方式,确定能够承接商品房预售资金监管业务的商业银行。开发企业信用等级为A++级的,监管额度下浮50%;等级为A+级的,监管额度下浮30%;等级为A级的,监管额度下浮20%;等级为B级的,监管额度保持测算额度不变;等级为C级的,监管额度上浮20%;等级为D级的,监管额度上浮40%。

  7月4日,东莞市住建局等四部门联合发出《关于加强分类指导优化住房限购政策的通知》。

  《通知》规定,即日起,东莞市住房限购区域调整为莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区,本市户籍居民家庭在限购区域内拥有2套及以上住房的,暂停向其销售限购区域内的新建商品住房,非本市户籍居民家庭在限购区域内拥有2套及以上住房的,暂停向其销售限购区域内的商品住房(含新建商品住房和二手住房)。

  7月5日,河北省唐山市住房公积金管理中心发布消息,在唐山市区推行“一人购房全家帮”新政。

  政策规定,凡是在唐山区域内,单身职工贷款购房,其父母可作为共同还款人提供还贷帮助;已婚职工贷款购房,双方父母可作为共同还款人提供还贷帮助。父母贷款购房子女或已婚子女夫妻双方可作为共同还款人提供还贷帮助。对于还贷能力不足的,作为共同还款人允许参与还贷能力计算提高贷款额度。以上人员必须同时为唐山住房公积金缴存职工。

  7月6日,重庆2022年第二批次集中供地开拍,共出让住宅用地12宗,总起始价约136.06亿元。*终11宗底价成交,1宗溢价成交,共揽金136.71亿元。

  作为本次土拍中唯一溢价的地块,据了解,该地块位于渝北区,土地面积为68亩,起拍价为4.34亿,楼面价为5607元/平。*终,重庆建工以封顶价6448元/平摇号竞得回兴68.6亩地块,总价4.99亿元。成交楼面价为6448元/平。

  7月6日,新长宁集团“虹桥人才公寓”项目(保障性租赁住宅项目)已正式复工。

  据了解,“虹桥人才公寓”项目位于新泾镇351街坊3丘等地块,北端与虹桥体育公园隔天山西路相望,东邻外环林带公共慢行步道和外环西河,南面紧临周家浜河,是目前上海市单项建设规模*大的在建租赁住宅项目。

  据悉,“虹桥人才公寓”项目总投资超过50亿元,总建筑面积达38.9万平方米,共包含西、东、南三个地块的主体建筑27栋,住宅套数达5300套,建有1697个地下机动车停车位。主力户型为20-30平方米的一室户型,约占总套数的80%,其余为40平方米、50平方米、80平方米和90平方米不等的二室和三室户型

  7月6日,安徽省合肥市成功出让了位于肥东县、长丰县及安巢经济开发区共5宗土地,揽金超过26亿元。

  其中,安徽汤泉房地产开发有限公司以5.49亿元竞得了安巢经济开发区地块,竞得楼面价为3333.33元/平,溢价率为12.68%。

  据悉,该地块位于安巢经开区华阳路与紫薇路交口东北侧,面积为137.19亩,规划为居住用地,出让年限70年,地块起始价355万元/亩,竞买保证金1亿元。

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